242 av de Fabron
06200 Nice


Accueil Rechercher Villa Nice 1 050 000 € Retour à la liste

A VENDRE VILLA 8P NICE FABRON
Nice

1 050 000 €

Surface : 231 m² (Surface totale: 449 m²) • Terrain : 2088 m²

Référence 3173569 • Villa 8p 290 m² et terrasses 100 m² sur terrain de 2000 m² Fabron Résidentiel.

Dans un quartier au CALME ABSOLU, proche des écoles, commerces et accès voie rapide.

Spacieuse et agréable villa individuelle avec VUE PANORAMIQUE MER à rafraîchir.

Cette villa dispose en habitation principale d'un rez-de-chaussée avec un immense espace de vie de 90 m² composé d'un Hall d'entrée, double séjour, salle à manger et bibliothèque. Le tout donnant sur une terrasse avec accès au jardin. D'une cuisine indépendante aménagée et wc.

L'espace nuit se trouve au 1er et 2ème étage avec 5 chambres dont deux suites parentales. une salle de bains et wc indépendant. Deux terrasses de 39 et 60 m² avec vue totalement dégagée sur la mer s'ouvrent sur ces deux niveaux.

Des dépendances sous les trois garages composées de 7 pièces actuellement configurées en cave, vous offrent un immense espace supplémentaire.
Une buanderie avec point d'eau, un bureau de 20 m² et une chaufferie s'ajoutent à ces dépendances.

Le jardin, complanté d'arbres fruitiers, d'une allée et d'éclairages extérieurs vous offre une exposition sud ouest/est pour un ensoleillement optimal.
Vous disposez également d'un coin barbecue pour profiter des soirées d'été.

Nombreux aménagements possible pour rendre cette maison idyllique.

vitrage, volets électriques roulants, de larges baies vitrées offrent de belles prestations.

Pompe à chaleur récente (moins de trois ans). Fosse septique.

La propriété vous permet de garer 5 voitures en stationnement extérieur et offre 3 garages fermés avec une surface totale de 47 m² avec accès direct à la maison.

Idéal pour une famille, cette villa vous séduira par son calme, sa végétation et cette vue splendide.

Coup de coeur assuré.

Prix négociable

Taxe foncière : 3754 €
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 231 m²
  • Surface totale : 449 m²
  • Chauffage : Central, Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : À rafraîchir
  • Exposition : Sud Ouest Est Nord
  • Vue : Mer Collines
  • Construit en : 1979
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (22.96 m²)
  • 1 Cuisine (12.45 m²)
  • 1 Salon (40.12 m²)
  • 1 Salle à manger (16.9 m²)
  • 2 Toilettes
  • 3 Terrasses (60.5 m², 38.41 m², 0 m²)
  • 2 Chambres de maître (27 m², 17 m²)
  • 3 Chambres (16.62 m², 14.75 m², 10.48 m²)
  • 1 Salle de bains (5.03 m²)
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage (46.83 m²)
  • 1 Bureau (18.49 m²)
  • 1 Cave
  • 1 Local technique (10.14 m²)
  • 1 Terrain (2088 m²)

Prestations

Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Alarme

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Supermarché • Aéroport • Mer • Autoroute • Université • Route principale

Informations légales

Simuler mon emprunt immobilier

Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.

%
  • Estimation de vos mensualités :
  • Montant total emprunté :
  • Coût du crédit :

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte