242 av de Fabron
06200 Nice


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A VENDRE - VILLA FABRON
Nice

1 380 000 €

Surface : 245 m²

Référence 868T • Sur le Vieux chemin de Terron,

Dans un environnement résidentiel et calme, Atypique Villa En promontoire d'environ 250m2 implantée sur un terrain plat de 2700m2 avec piscine.

Composée d'un triple séjour de 90m2 donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine et son cellier sur l'arrière du terrain, d'un premier coin nuit proposant 3 chambres en suites et un second espace nuit au premier étage qui accueil la suite principale prolongée d'un bureau ainsi que d'une terrasse.

De larges Baies vitrées coulissantes dans l'ensemble des pièces permettent un accès vers l'extérieur ainsi qu'une luminosité optimale afin de profiter de l'absence total de vis-à-vis.

La cours arrière permet de stationner facilement 6 véhicules.

Les honoraires de 5% (soit 65 000€ TTC) sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente de 1 380 000€

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 245 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : À rafraîchir
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Verdure Mer
  • Construit en : 1979

Surfaces

  • 1 Grenier (80 m²)
  • 1 Atelier (13 m²)
  • 6 Parkings extérieurs
  • 1 Séjour (90 m²)
  • 1 Cellier (11 m²)
  • 1 Cuisine (14 m²)
  • 4 Suites (40 m², 26 m², 22.8 m², 21 m²)
  • 1 Bureau (12 m²)

Prestations

Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Portail électrique • Piscine

Proximités

Bus • Commerces

Informations légales

  • Loi Carrez : 245 m²
  • 1 315 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.943 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 65 000 €
  • Taxe foncière : 4 500 €
  • Loi Carrez : 245 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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