242 av de Fabron
06200 Nice


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A vendre, Villa 8 pièces - 6 chambres - 267 m², Nice Gairaut
Nice

1 290 000 €

Surface : 267 m²

Référence 0700T • Dans un domaine résidentiel sécurisé avec gardien sur le secteur de Gairaut, belle villa de 267m2 implantée sur un terrain paysagé arboré et fleuri de 1100 m2 agrémenté d'une piscine privative.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume des pièces de vie et la distinction des espaces avec une belle salle à manger prolongée d'un confortable et lumineux séjour avec cheminée, une vaste cuisine dinatoire et une suite parentale indépendante avec salle de bains et dressing.
L’étage accueille une seconde suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres, une salle d’eau et une belle terrasse solarium dominant le terrain.
En rez-de-jardin, deux autres suites avec salle d’eau dont la plus grande avec entrée indépendante pourrait être facilement transformée en studio.
Egalement un sauna de très belle qualité, une buanderie avec rangements et une cave.
Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette belle maison à la situation idéale.

Commodités (bus, écoles) et jolie prairie à proximité

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes 1200€/an.
Les honoraires sont à charge vendeur

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 267 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Plain-pied
  • Exposition : Sud Est Ouest Nord
  • Vue : Verdure
  • Construit en : 1984
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (45 m²)
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine (30 m²)
  • 6 Chambres
  • 3 Placards
  • 2 Salles de bains
  • 1 Entrée
  • 6 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 3 Salles de douche
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Sauna
  • 1 Bureau

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Arrosage • Éclairage extérieur • Alarme • Gardien • Interphone • Portail électrique • Jeu de boules • Piscine • Sauna • Terrain de jeux

Proximités

Bus • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 266.71 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 534 €
  • Charges de copropriété : 100 € / Mois
  • Loi Carrez : 266.71 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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