242 av de Fabron
06200 Nice


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NICE MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE
Nice

1 369 000 €

Surface : 124 m² (Surface totale: 139 m²)

Référence 2457 • NICE EXCLUSIVITE- Villa individuelle entièrement refaite à neuf avec piscine et jacuzzi, à 10 minutes de la promenade des anglais, et 15 minutes de la place Massena et à 10 minutes de l'aéroport de Nice en voiture

La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 5 pièces d'environ 140m2 habitables,
Elle est exposée Sud, Est et Ouest et vous offrira une vue mer à couper le souffle. Elle possède également des terrasses et des jardins.


La maison se compose de trois demi niveaux :

- Au sous sol un grande cave, qui saura garder vos bonnes bouteilles de vins au frais

- Au premier demi niveau, on trouve un beau salon avec cheminée, un coin repas et une grande cuisine entièrement équipée

- Au second demi niveau, vous y découvrirez trois chambres avec dressing, dont deux d'entre elles donnent sur un jardin privatif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes

Au troisième demi niveau, une belle chambre parentale avec sa salle de bains donnant sur une terrasse circulaire afin de profiter pleinement de la vue spectaculaire MER et montagne

Les extérieurs offrent terrasses, jardin, une belle piscine

Dans un havre de paix et de sérénité, une superbe maison provençale avec du cachet et du caractère, dans un parfait état et une vue qui va vous subjuguer. Aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder ... coup de cœur assuré !!!!

- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 124 m²
  • Surface totale : 139 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Fosse septique
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud-est Sud-ouest
  • Vue : Mer Montagnes
  • Construit en : 1982
  • Année de renovation : 2022
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (8.1 m²)
  • 1 Cuisine (13.75 m²)
  • 1 Séjour (35.12 m²)
  • 1 Dégagement (1.41 m²)
  • 1 Palier (5.05 m²)
  • 1 Chambre de maître (11.88 m²)
  • 3 Chambres (11.72 m², 9.78 m², 9.69 m²)
  • 1 Salle de douche (3.7 m²)
  • 1 Toilettes (3.14 m²)
  • 1 Couloir (4.47 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (6.38 m²)
  • 1 Jardin (200 m²)
  • 1 Terrasse (34.6 m²)
  • 1 Solarium
  • 1 Cave (15.03 m²)
  • 1 Parking extérieur

Prestations

Air conditionné • Domotique • Double vitrage • Arrosage • Alarme • Piscine • Barbecue • Clôture • Éclairage extérieur • Vidéo surveillance

Proximités

Aéroport • Mer • Parc • Plage

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 415 €
  • Loi Carrez : 124.19 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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