242 av de Fabron
06200 Nice


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Vente Appartement - Nice Centre ville

850 000 €

Surface : 142 m²

Référence FR417101 • Situé dans l'hyper centre de Nice, rue Gioffredo, le bien est situé à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la coulée verte, à quelques minutes des Plages, de la Promenade des Anglais et du Tramway, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur.

La propriété est constituée de trois appartements : un 3 pièces traversant en très bon état de 85 m2, un studio refait à neuf et un 2 pièces à rénover.

Le trois pièces comprend une entrée, un grand séjour et salle à manger, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, 2 dressings, et un WC séparé.

Le studio de 23m² est loué en saisonnier et génère 18 000€ / an de revenu).

Un deux pièces de 23m² à rénover entièrement complète ce bien, ainsi qu'une très grande cave.

Ces appartements bénéficient également de la climatisation et du double vitrage.

Le parfait appartement au cœur de l'hyper centre, complété d'un excellent investissement locatif / saisonnier ou appartement annexe.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots NC - Charges annuelles : 3300 €

Prix : 850 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Visite en vidéo ici :
https://youtube.com/watch?v=cPpcC7PhjXs

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 142 m²
  • Chauffage : Individuel
  • Etat : Bon état
  • Etage : 3ème / 4 étages
  • Exposition : Sud Est

Surfaces

  • 1 Cave
  • 2 Salles de douche
  • 3 Toilettes
  • 4 Chambres
  • 1 Séjour (30 m²)

Prestations

Ascenseur

Informations légales

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