242 av de Fabron
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A vendre, 4 Pièces NICE OUEST - SAINTE-MARGUERITE
Nice

363 000 €

Surface : 100 m²

Référence 0627TB • Dans petite copropriété bien entretenue, au calme et en retrait de l'avenue sainte-marguerite, Appartement 4 Pièces en DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une superficie de 100m² avec Terrasse, Cave et Garage.
Cet appartement actuellement agencé en 3 pièces se compose d'un vaste espace de vie de 50m² traversant Est/Ouest avec accès à la terrasse de 11m² , d'un dégagement avec placard et toilette indépendant avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec toilette et fenêtre.
Une simple pose de cloison permettra de créer une chambre de maitre d'environ 18m² avec cheminée en conservant un séjour de 32m².
Une Cave de 8m² et un confortable Garage de 16m² complète ce bien à visiter sans tarder.

Bien soumis à la la copropriété. Nbre de lots principaux 6.
Charges courantes : 3900€/an en tout collectif (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 100 m²
  • Chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : Dernier étage / 3 étages
  • Exposition : Est Ouest Sud
  • Vue : Verdure Collines
  • Construit en : 1970
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (2 m²)
  • 1 Séjour (30 m²)
  • 1 Dégagement (1 m²)
  • 2 Placards (1 m², 1 m²)
  • 1 Cuisine (8 m²)
  • 1 Toilettes (1.5 m²)
  • 1 Couloir (4 m²)
  • 2 Chambres (12 m², 11 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (5 m²)
  • 1 Terrasse (11 m²)
  • 1 Cave (8 m²)
  • 1 Garage (16 m²)
  • 1 Chambre de maître (20 m²)

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Stores • Volets roulants électriques • Ascenseur • Interphone • Porte blindée

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Supermarché

Informations légales

  • Loi Carrez : 100 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 6
  • Taxe foncière : 1 580 €
  • Charges de copropriété : 330 € / Mois
  • Loi Carrez : 100 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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