242 av de Fabron
06200 Nice


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A VENDRE 4P - NICE FABRON
Nice

630 000 €

Surface : 117 m² (Surface totale: 150 m²)

Référence 887T • Dans Résidence standing récemment ravalée, avec piscine et gardien, superbe appartement villa de 4 pièces disposant d'une entrée indépendante et d'une superficie de 117m².
Ce duplex est composé d'une entrée de plain pied desservant une vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, un toilette indépendante avec lave mains, une buanderie et un cellier.
A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont deux en suite parentale avec salle de douche / bains et wc séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une profonde terrasse de 31m² en exposition sud-ouest, ainsi que deux emplacements de stationnements privatifs, un local moto et une cave accessibles de plain-pied viennent compléter ce bien.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Copropriété de 65 lots principaux, Charges courantes : 3960 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 117 m²
  • Surface totale : 150 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition : Sud Ouest
  • Vue : Verdure
  • Construit en : 1993
  • Année de renovation : 2015
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 2 Garages
  • 1 Cave
  • 1 Entrée (7 m²)
  • 1 Placard (0.6 m²)
  • 2 Toilettes (3 m², 1.4 m²)
  • 1 Cellier (1.2 m²)
  • 1 Séjour/cuisine (40 m²)
  • 1 Cuisine américaine
  • 2 Dressings (1.2 m², 1.2 m²)
  • 1 Escalier (3 m²)
  • 1 Terrasse (30 m²)
  • 1 Dégagement (3 m²)
  • 2 Suites (18.4 m², 16 m²)
  • 1 Salle de bains (9 m²)
  • 1 Chambre (11 m²)
  • 1 Salle de douche (5 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Ascenseur • Gardien • Interphone • Portail électrique • Piscine • Terrain de jeux

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Parking public • Parc • Supermarché • Piscine publique • École secondaire • Aéroport • Mer • Université

Informations légales

  • Loi Carrez : 111.05 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 65
  • Taxe foncière : 2 391 €
  • Charges de copropriété : 338 € / Mois
  • Loi Carrez : 111.05 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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