242 av de Fabron
06200 Nice


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A vendre 4 Pièces NICE OUEST - FABRON
Nice

456 750 €

Surface : 93 m² (Surface totale: 110 m²)

Référence 0746T • Cap Fabron, dans résidence de standing réputée avec piscine, aire de jeux et gardien.
Lumineux, calme et traversant 4 pièces en avant dernier étage, composé d’une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour aux larges baies vitrées s'ouvrant sur une profonde terrasse de 17m2 offrant une agréable vue verdure. D'une grande suite parentale avec salle de douche privative et accès terrasse, d'un espace nuit composé de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Un Garage privatif en sous-sol est inclus et vous aurez la possibilité de louer un stationnement supplémentaire pour un second véhicule.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET COMMENTÉE SUR RENDEZ-VOUS

Charges courantes 4357€/an, Biens soumis au statuts de la copropriété de 42 lots. Honoraires à charge vendeurs.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 93 m²
  • Surface totale : 110 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 2ème / 3 étages
  • Exposition : Sud Est Nord Ouest
  • Vue : Verdure
  • Construit en : 1990
  • Année de renovation : 2019
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (4.95 m²)
  • 1 Dégagement (3.77 m²)
  • 1 Dressing (2.63 m²)
  • 3 Chambres (14.06 m², 12.21 m², 10.22 m²)
  • 1 Salle de bains (4.06 m²)
  • 1 Toilette (1.35 m²)
  • 1 Cuisine (5.02 m²)
  • 1 Séjour (28.84 m²)
  • 1 Salle de douche (5.92 m²)
  • 1 Terrasse (16.5 m²)
  • 1 Garage (16 m²)
  • 1 Parking extérieur

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Ascenseur • Digicode • Gardien • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Piscine • Terrain de jeux

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Parc • Supermarché • École secondaire • Aéroport • Mer • Université

Informations légales

  • Loi Carrez : 93.03 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 42
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Charges de copropriété : 350 € / Mois
  • Loi Carrez : 93.03 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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