242 av de Fabron
06200 Nice


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F4 Nice Carré d' Or
Nice

598 000 €

Surface : 83 m²

Référence 7686244 • A deux pas de la zone piétonne et de Jean Médecin, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, superbe F4 de 82m² donnant au calme sur une cour intérieure​​​​​​​​.Actuellement aménagé pour des bureaux.Le bien peut être séparé en 2 appartements distincts avec 2 entrées indépendantes. Profession libérale possibles. Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, etc.​​​​​​​​Prévoir des travaux de rénovation. ​​​​​​​​Tout à proximité (tramway, commerces, etc.)​​​​​​​​

Honoraires charge vendeur
Copropriété : 26 lots principaux.
Charges annuelles : 4049.14€.​​​​​​​​

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 83 m²
  • Chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : À rénover
  • Etage : 1er
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Cour
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 2 Dégagements (12.7 m², 11.38 m²)
  • 4 Pièces de vie (21.64 m², 12.52 m², 12.3 m², 11.76 m²)
  • 1 Toilettes (1.13 m²)

Prestations

Internet • Accès handicapé • Ascenseur • Interphone

Proximités

Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Médecin • Mer • Parc • Parking public • Plage • Route principale • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tramway

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 492 €
  • Charges de copropriété : 295 € / Mois
  • Loi Carrez : 83.43 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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