242 av de Fabron
06200 Nice


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A vendre, 3 Pièces NICE OUEST - SAINTE-MARGUERITE
Nice

347 000 €

Surface : 100 m²

Référence 0627T • Dans petite copropriété bien entretenue, au calme et en retrait de l'avenue sainte-marguerite, Appartement 3 Pièces en DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une superficie de 100m² avec Terrasse, Cave et Garage.
Cet appartement se compose d'un vaste espace de vie de 50m² traversant Est/Ouest avec salon TV et cheminée, salle à manger et séjour de réception avec accès à la terrasse de 11m² , d'un dégagement avec placard et toilette indépendant avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec toilette et fenêtre.
Une Cave de 8m² et un confortable Garage de 16m² complète ce bien à visiter sans tarder.

Bien soumis à la la copropriété. Nbre de lots principaux 6.
Charges courantes : 3900€/an en tout collectif (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 100 m²
  • Chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : Dernier étage / 3 étages
  • Exposition : Est Ouest Sud
  • Vue : Verdure Collines
  • Construit en : 1970
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (2 m²)
  • 1 Séjour (50 m²)
  • 1 Dégagement (1 m²)
  • 2 Placards (1 m², 1 m²)
  • 1 Cuisine (8 m²)
  • 1 Toilette (1.5 m²)
  • 1 Couloir (4 m²)
  • 2 Chambres (12 m², 11 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (5 m²)
  • 1 Terrasse (11 m²)
  • 1 Cave (8 m²)
  • 1 Garage (16 m²)

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Stores • Volets roulants électriques • Ascenseur • Interphone • Porte blindée

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Supermarché

Informations légales

  • Loi Carrez : 100 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 6
  • Taxe foncière : 1 580 €
  • Charges de copropriété : 330 € / Mois
  • Loi Carrez : 100 m²
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  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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