242 av de Fabron
06200 Nice


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A vendre 3 Pièces - FALICON
Nice

264 000 €

Surface : 53 m²

Référence 0646T • Au coeur du village de Falicon, superbe toit terrasse sans vis-à-vis avec une vue imprenable mer et collines.

Au calme, en position dominante, dans une maison de village, charmant 3P de 53 m2 en duplex.
L'entrée se fait de plain-pied et se compose d'un espace rangement ainsi que l'accès à l'étage supérieur.

Au premier niveau se trouve le séjour avec cheminée ainsi que la cuisine ouverte. Ce bel espace bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et de la luminosité.
A l'étage, se trouve les deux chambres ainsi que la salle d'eau.
Accès privatif au toit terrasse d'une surface au sol de 34 m2 avec possibilité de cuisine d'été.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, dans cet appartement à l'immense potentiel.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Taxe foncière : 715€/an
Pas de charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 53 m²
  • Chauffage : Convecteur, Electrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : À rafraîchir
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne Mer
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (4.95 m²)
  • 1 Séjour (16.5 m²)
  • 1 Cuisine (4.65 m²)
  • 1 Palier (3.11 m²)
  • 2 Chambres (11.2 m², 8.88 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (3.53 m²)
  • 1 Cave (4.4 m²)
  • 1 Terrasse (34 m²)

Prestations

Double vitrage • Internet • Interphone

Proximités

Bus • École primaire • Hôpital/clinique • Médecin • Parking public • Supermarché • Crèche • Tennis • Route principale

Informations légales

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