242 av de Fabron
06200 Nice


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NICE - LIBERATION - F3 rénové, Balcon et Cave.
Nice

550 000 €

Surface : 72 m² (Surface totale: 76 m²)

Référence 2429 • Situé dans la partie la plus prisée du quartier de la libération, ce magnifique appartement est au 4ème étage sur 6, il exposé sud et est.

Ce splendide trois pièces entièrement rénové d'environ 72m² au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur le balcon.

Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Vous serez séduit par ce superbe appartement ou se mêle parfaitement le charme de l'ancien (Moulures, parquet chevrons...) à la modernité. Et par son emplacement de premier ordre dans le quartier de Libération.

A cela s'ajoute une cave comprise dans le prix.

A visiter sans tarder !!!! Véritable coup de cœur


Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : 39
Charges annuelles : 2940€ (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes)
Bien soumis au statut de la copropriété.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 72 m²
  • Surface totale : 76 m²
  • Chauffage : Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Neuf
  • Etage : 4ème / 6 étages
  • Exposition : Sud-est
  • Vue : Ville
  • Construit en : 1957
  • Année de renovation : 2022
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Balcon (4 m²)
  • 1 Cave

Prestations

Double vitrage • Fenêtre PVC • Ascenseur • Interphone

Proximités

Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • École primaire • École secondaire • Gare • Gare TGV • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Parc • Parking public • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tramway • Université

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 39
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Charges de copropriété : 245 € / Mois
  • Loi Carrez : 72 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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