242 av de Fabron
06200 Nice


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A VENDRE - ART DECO 3 PIECES LIBERATION
Nice

369 000 €

Surface : 74 m²

Référence 831T • Situé au coeur de la libération à deux pas de son mythique marché, venez découvrir ce confortable 3 pièces récemment rénové avec des matériaux de qualités.

Cet appartement de plus de 70m2, est situé au 4ème étage d'un immeuble Art Deco avec ascenseur construit en 1930. L'immeuble a été ravalé en 2017 et ses parties communes sont en excellent état.

Dès l'entrée, cet appartement saura vous séduire par ses chaleureux espaces et ces diverses prestations de qualité tel que son parquet en chevrons ou encore ses corniches et moulures aux plafonds.

Il saura également vous offrir le confort nécessaire grâce à son double vitrage ou encore ses volets électriques.

Cet appartement lumineux et traversant, desservira d'un coté l'espace séjour avec cuisine ouverte, de l'autre, l'espace nuit avec deux spacieuses chambres et sa salle de bains.

Ses petits plus ? Un cellier, un balcon, de nombreux placards, et une bibliothèque !

Alors si vous aimez le charme de l'ancien et ne voulez aucun travaux cet appartement est fait pour vous !!

!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Bien soumis au statut de copropriété.
Nbre de lots : N.C
Charges courantes : 150€/mois chauffage inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 74 m²
  • Chauffage : Radiateur, Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Etage : 4ème / 6 étages
  • Exposition : Sud Nord
  • Vue : Ville
  • Construit en : 1930
  • Année de renovation : 2016
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (23 m²)
  • 1 Cuisine (8.24 m²)
  • 1 Débarras (3 m²)
  • 1 Chambre (14 m²)
  • 1 Salle de douche (4 m²)
  • 1 Salon (14 m²)
  • 1 Balcon (3 m²)
  • 1 Salle à manger (14.5 m²)

Prestations

Baignoire balnéo • Double vitrage • Internet • Volets roulants électriques • Ascenseur • Fibre optique • Interphone • Porte blindée

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Centre ville • Médecin • Tramway • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Crèche • Cinéma • École secondaire • Gare TGV

Informations légales

  • Loi Carrez : 74 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Charges de copropriété : 150 € / Mois
  • Loi Carrez : 74 m²
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  • Énergie - Estimation des émissions

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