242 av de Fabron
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3P BALCON À VENDRE NICE – GAMBETTA – Jardin ALSACE LORRAINE
Nice

449 000 €

Surface : 59 m²

Référence 819T • Superbe appartement 3P de 60m² avec balcon, au 5ème étage d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est composé d’une belle pièce de vie (séjour et cuisine américaine équipée), ouverte sur un balcon de 9m², de deux chambres, d’une salle de douche et d’un wc séparé.
Aucun frais à prévoir pour cet appartement entièrement rénové, aux prestations soignées (double vitrage, parquet chevron, climatisation réversible, cuisine sur mesure). Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées et la façade est en cours de ravalement.
Emplacement idéal ! A deux pas de la Promenade des Anglais, proche de toutes les commodités et des commerces, à 10 minutes à pieds de la gare et à 100m de la station de Tram.
Bien soumis à la copropriété. Nbre de lots : NC
Charges courantes : 1980€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 59 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 5ème / 6 étages
  • Exposition : Est
  • Construit en : 1920
  • Année de renovation : 2020
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (32.54 m²)
  • 1 Dégagement (4.38 m²)
  • 2 Chambres (9.5 m², 9.02 m²)
  • 1 Salle de douche (2.25 m²)
  • 1 Toilette (1.51 m²)
  • 1 Balcon (9.7 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Ascenseur • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Tramway • Gare • Supermarché • Mer

Informations légales

  • Loi Carrez : 59,2 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 657 €
  • Charges de copropriété : 165 € / Mois
  • Loi Carrez : 59,2 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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