242 av de Fabron
06200 Nice


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A VENDRE BIOT 3P VILLAGE BIOT
Biot

299 000 €

Surface : 80 m²

Référence 2870843 • Vivez au coeur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée et 2 pas de la technopole de Sophia Antipolis.

Nous vous proposons un bien rare à la vente au cœur du village de BIOT fortifié de maisons-remparts et de portes médiévales. Patrimoine culturel et artistique exceptionnel.

L’accès à ce magnifique 3p 82m2 se fait en longeant les ruelles pavées et fleuries.

A votre disposition, un parking gratuit dans le village est à proximité. Possibilité d’une place privée en location.

Ce bien situé au cœur de Biot bénéficiant d'un passé riche en événements historiques est en excellent état.

Il a été rénové en 2016.
Vaste séjour avec cuisine us équipée de 40m2 traversant exposé Sud Ouest. Cheminée Bio éthanol. Belle hauteur sous plafond, parquet au sol.
2 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche wc.
Buanderie, toilettes indépendant, cave.

Laissez-vous charmer par l’architecture représentative des villages perchés du littoral méditerranéen.

Bien soumis à la copropriété. Absence de syndic.
Nbre de Lots : 4
Charges courantes : 0€ (esprit maison)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Investissement ?
Sa situation dans le centre historique du village de BIOT le rend idéal pour un investissement en location saisonnière ou résidence secondaire. De nombreux restaurants proposent les couleurs et les saveurs de la cuisine méditerranéenne. Les terrasses des cafés sont autant d'invitations à la détente et à la convivialité. Deux magnifiques parcours de golf complètent l'ensemble des privilèges offerts par Biot. Un peu plus loin, merveilleusement intégrée à la forêt, Sophia Antipolis émerge discrètement. Cette technopole de réputation internationale est le fleuron de la Côte d'Azur en matière de recherche et développement.

Sites à proximité

*2 écoles primaires dans le village.

• Musée National Fernand Léger
• Le Musée d’Histoire et de Céramique Biotoises
• L’Eco Musée du Verre
• Le Bonsaï Arboretum

Golf
- Académie Autiero - Ecole de golf de Biot

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 80 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 1er / 2 étages
  • Exposition : Ouest Sud Est Nord

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Prestations

Double vitrage • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • Parking public

Informations légales

  • Loi Carrez : 80 1
  • Énergie - Consommation conventionnelle : Vierge
  • Énergie - Estimation des émissions : Vierge
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 488 €
  • Loi Carrez : 80 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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