242 av de Fabron
06200 Nice


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A VENDRE 2/3 PIECES NICE PARC IMPERIAL.
Nice

169 900 €

Surface : 48 m²

Référence 847T • ***offre en cours**** EN DERNIER ETAGE d'un immeuble ravalé en 2014, Appartement 2/3 pièces à rénover totalement. Situé au 8 Avenue de Buenos Ayres en retrait des axes de circulation au calme absolu, cet appartement se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 23m2 avec balcon offrant une vue dégagée ville et aperçu mer, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien
Appartement insalubre nécessitant une rénovation totale obligatoirement (amiante, DGI gaz et électrique...) pour une budget travaux de 40.000€ à 50.000€ selon les finitions et transformation en 3 pièces.

Nbre de lots : 98. Existence de procédure en cours dans la copropriété. Charges courantes :850€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 48 m²
  • Chauffage : Sans chauffage, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : À rénover
  • Etage : Dernier étage / 6 étages
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Mer Ville
  • Construit en : 1958
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée (6.5 m²)
  • 1 Cuisine (5.5 m²)
  • 1 Séjour (23.5 m²)
  • 1 Chambre (8.77 m²)
  • 1 Salle de douche (3.4 m²)
  • 1 Toilette (1 m²)
  • 1 Balcon (6 m²)

Prestations

Ascenseur • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Centre ville • Tramway • Supermarché • Crèche • École secondaire • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 47.44 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 98
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Charges de copropriété : 71 € / Mois
  • Loi Carrez : 47.44 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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