NICE - HYPER CENTRE - F2 AVEC BALCON
Nice
239 000 €
Surface : 31 m² (Surface totale: 32 m²)
Référence 2454
• Situé à 100m de la coulée verte, proche du tramway et de toutes commodités, dans un magnifique immeuble art déco de 1930,
Ce superbe 2 pièces d'environ 31m² au calme et en bon très état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, et d'une salle de douche à l'italienne avec toilettes.
A cela s'ajoute une cave
L'appartement est actuellement loué 700€ par mois (bail meublé d'un an datant du 01/10/2021) mais la locataire a donné son congé et l'appartement sera vide de toute occupation au moment de la vente.
Idéal investisseurs, vous serez séduit par son emplacement de 1er ordre et la façade art déco de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC
Charges mensuelles: 137€ (comprenant le chauffage, l’ascenseur et l'entretien des parties communes)
Bien soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces : 2 pièces
- Surface : 31 m²
- Surface totale : 32 m²
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : Bon état
- Etage : 1er / 5 étages
- Exposition : Est Ouest
- Vue : Rue
- Construit en : 1930
- Année de renovation : 2020
- Disponibilité : Loué
- Disponible le : 11/07/23
Surfaces
- 1 Entrée (2.3 m²)
- 1 Séjour/cuisine (17.21 m²)
- 1 Chambre (7.2 m²)
- 1 Salle de douche / toilettes (3.5 m²)
- 1 Balcon (0.62 m²)
- 1 Cave
Prestations
Air conditionné • Double vitrage • Fenêtre PVC • Meublé • Ascenseur • Interphone
Proximités
Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Garderie • Gare • Gare routière • Gare TGV • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Palais des congrès • Parc • Parking public • Piscine publique • Plage • Port • Route principale • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tram • Université
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 608 €
- Charges de copropriété : 100 € / Mois
- Loi Carrez : 31 m²
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
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