242 av de Fabron
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A VENDRE 2P NICE CIMIEZ rare à la vente
Nice

285 000 €

Surface : 62 m²

Référence 2777946 • Produit rare Dans une résidence Art-déco, en retrait de l'avenue de Cimiez, au calme absolu, nous vous proposons un splendide 2 pièces d'environ 61m2 en excellent état exposé plein Sud.
Vaste séjour avec parquet et moulures, cuisine us équipée de 36m2. Belle chambre avec placard de 13.50m2.
Belles prestations et hauteur sous plafond, 3.20m.
Vaste salle de bains avec baignoire et douche. Buanderie et Dressing. Parking collectif.
Coup de coeur garanti.

Un peu d'histoire:
Cet immeuble est particulier car sa thématique (Nîmes) est assez surprenante à Nice. Il est le seul immeuble à reprendre les codes propre à la ville de Nîmes.
Il y a une harmonie des tons, de la façade aux intérieurs : jaune, vert, ton pierre. Les teintes sont déclinées de manière délicate : le jaune pale des cassons, le jaune-beige plus soutenu du crépi, les jaunes-beige des gravures et décors en bois ; le vert pâle des menuiseries, le vert amande des plafonds, le vert plus soutenu des murs, le vert des terrazzo.

La qualité de cet immeuble réside dans ses détails (couleur, emblème, etc…) qui en font un des représentants de l’Art décoratif à Nice. Le bâtiment a conservé la majeure partie de ces éléments d’origine. La volonté ici a été très claire : Nîmes ainsi que l’Art Déco sont au cœur du Palais.

Biens soumis à la copropriété.
Lots:38
Charges courantes: 2232€/an ( tout collectif)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 62 m²
  • Chauffage : Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Parc Jardin
  • Construit en : 1935

Surfaces

  • 1 Séjour (36m²)
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre (13.5m²)
  • 1 Dressing (2.13m²)
  • 1 Buanderie (2.6m²)
  • 1 Salle de bains (6.2m²)
  • 1 Toilettes (1.4m²)
  • 1 Parking intérieur

Prestations

Double vitrage • Volets roulants électriques • Digicode • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Vidéophone

Informations légales

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