242 av de Fabron
06200 Nice


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Nice • 3P NICE FABRON

420 000 €

Surface : 82 m²

Référence 1871793 • FABRON
Dans résidence sécurisée avec piscine et gardien, au calme absolu, splendide 3p de 82m2 avec 12m2 de terrasse vue jardins et jolie vue mer Cap Férat. Vaste Séjour 30m2 avec 2 baies vitrées, cuisine équipée indépendante donnant sur une loggia, 2 chambres avec placards,placards, salle de bains,cave et parking sous-sol.
Lots: 153
Charges courantes: 3060€/an
Honoraires à la charge exclusive des vendeurs.

QUARTIER FABRON ( Haut fabron) Le quartier Fabron dit supérieur concerne les résidences situées au dessus de napoléon III. C’est au 41 boulevard de Napoléon III qu’est implanté l’Institut d’université de technologies de Nice. L’école maternelle des Magnolias est l’école primaire la plus proche. Le collège Raoul Dufy et le lycée général et technologique Les EUCALYPTUS se trouvent à proximité. Plusieurs petits commerces sont à votre disposition et un pôle commercial de + de 30 boutiques (à proximité immédiate « l’Araucaria ») pour les résidences proche du Bd Napoléon III. Les résidents un peu éloignés de ce boulevard pourront se rendre dans les commerces de la Pignata au 242 avenue de fabron. ( restaurant, coiffeur, bar tabac, vival, pharmacie, agence immobilière .) Le quartier Fabron supérieur concerne l’avenue de fabron et le boulevard de Montréal. Ce quartier bénéficie de nombreuses résidences de standing avec ou sans piscine, vue collines ou mer, de constructions des années 70 à ce jour. A proximité, il y a le groupe scolaire MORETTI situé au 366 avenue de fabron et le groupe scolaire Fabron au croisement de la lanterne, à côté de la prestigieuse résidence Les Belles Terres. Le Haut Fabron permet de rejoindre facilement l’éco vallée, l’autoroute, le nouveau stade ALLIANZ, et les grands hypermarchés comme CARREFOUR ou LECLERC, de rejoindre la route de Bellet (les vignobles de Bellet) et saint Antoine de Ginestière. Le Quartier Fabron supérieur est un quartier ou il fait bon vivre.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 82 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Condition : Excellent état
  • Etage : 1er / 5 étages
  • Orientation : Sud Est
  • Vue : Mer

Surfaces

  • 1 Séjour (30m²)
  • 2 Chambres (12.54m², 12.07m²)
  • 1 Terrasse (12.15m²)
  • 1 Salle de bains (3.83m²)
  • 1 Toilettes (0.96m²)
  • 1 Balcon (3.15m²)
  • 1 Cuisine (10.61m²)
  • 1 Entrée (9.54m²)
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Prestations

Baies vitrées • Double vitrage • Maison de gardien • Volets roulants électriques • Ascenseur • Gardien • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Piscine • Jeu de boules

Proximités

Bus • Commerces • Supermarché

Informations légales


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